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房地产测量内容及作用

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发表时间:2021-12-21 21:50

1.1房地产测量内容及作用


房地产测量主要是采集和表述房地的有关信息.为房地产管理、房地产开发利用、征收税费及规划建设提供房产分丘、分层分户平面图及相关的图、表、簿、册等资料。主要作用有法律、财务金融及社会服务方面的作用


1.2房产测量的特点


(1)测绘内容多样性:房地产测量包括测定房地产的位置(定位),调查其权属(定性),测定大小(定量)。同时精度要求高,内容多而复杂。


(2)测量成果的现势性及久性:测量应对因城市建设而扩大或改变的房地产规模、权属进行修测。以保障测量成果的现势性。否则,一经确认的房地产测量成果是久不变的;


(3)测量成果的及应用的广:房地产测量范围相对较小。成果要求精度高。


1.3房地产测量误差与精度评定


测量结果都有误差.测量真值是难以用常规测量手段得到,并且没要求得。因为测量工作的主要任务是根据工程需要,采用适当的技术手段,获得满足工程建设需要的测量结果。观测者、观测仪器和观测条件等三方面因素影响测量结果的精度。在实际工作中为除去和减弱测量误差的影响.一般利用多余观测条件进行平差、计算及成果的精度评定。